乳化瀝青防水涂料具有一定的防水性和防腐性。由于瀝青本身性能的限制，乳化瀝青防水涂料的使用壽命短，抗裂性、低溫柔性和耐熱性等性能較差，適用于防水等級為Ⅲ 、Ⅳ級的工業與民用建筑屋面、廁浴間防水層和地下防潮、防腐涂層的施工，是廉價低檔的防水涂料。因此，乳化瀝青防水涂料的生產及應用正逐漸減少。
由于非固化橡化瀝青防水涂料無須對防水層做養護處理、縮短施工期；灌注后立即防水、后續保養容易；即使建筑物內部有滲透水在流動或在后方有水流動，橡化瀝青非固化防水涂料均可施工；即使在多變化的接縫區，也有優異的工作性及不滲透性，隨著漏水的路徑擴散而達到的防水。橡化瀝青非固化防水涂料在國家體育場中的應用該產品具有較好的防滲補漏效果，值得推廣應用。

非固化橡膠瀝青防水涂料具有以下主要特性 ：
(1)優異的蠕變性能
(2)優異的粘結性能
(3)優異的自愈合性
(4)優異的潮濕基層可施工性
(5)優異的耐化學腐蝕性和耐老化性能
(6)優異的環保性能

非固化橡膠瀝青防水涂料 （Non-curable rubber modified asphalt coating for waterproofing）以橡膠、瀝青、軟化油為主要組份，加入溫控劑與填料混合制成的在使用年限內保持粘性膏狀體的防水涂料。對于建筑工程變形縫等部位的防水處理有突出的效果，廣泛使用于非外露建筑防水工程。2018年4月1日，JC/T 2428-2017《非固化橡膠瀝青防水涂料》行業標準正式實施。

非固化橡化瀝青防水涂料在施工后即使長時間放置也不會固化，保持防水材料的原有性能，能夠提高防水層的壽命。其“固化”性能主要是以它的固含量來決定。其他防水涂料施工時混合水或其他溶劑使其擁有施工性，但施工后隨著溶劑的揮發防水層固化。橡化瀝青非固化防水涂料其本身的固含量為99%以上，施工時采用設備，無需添加溶劑，因此施工后即時經過長時間也不會固化并保持其性能。
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