涂刷在建筑物表面上，經溶劑或水分的揮發或兩種組分的化學反應形成一層薄膜，使建筑物表面與水隔絕，從而起到防水、密封的作用，這些涂刷的粘稠液體稱為防水涂料。防水涂料經固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、彈塑性、抗裂性、抗滲性及耐候性，能起到防水、防滲和保護作用。防水涂料有良好的溫度適應性，操作簡便，易于維修與維護。

對詳細方案進行制訂 根據滲漏情況分析，制定防水施工的詳細方案，包括施工的計劃，選用的防水材料和施工工藝等，在這一步中，施工的工藝是重要的，舊屋面的施工應采用這樣的順序，先處理干凈施工屋面老化的防水層，并在基層的裂縫部位進行加強處理，把不平或損壞的地方進行修補，使基層堅固、平整、干燥、潔凈符合防水施工要求；然后在平面和立面的交接處按標準做出坡度，進行防水卷材的鋪設、隔熱層的鋪設、排氣的設計、水泥砂漿找平找坡；接著進行二層防水卷材的鋪設，后，在進行保護層處理。施工完成后一定要有質量的檢查，不能有起鼓、皺折等現象，只有即美觀又實用才能起到好的效果，保證工程的壽命。這一步還有需要注意的是選用的防水材料一定要與原來的防水材料相容，防止發生腐蝕現象，因是舊屋面的防水，在防水施工工藝的選擇上，也要盡量采取技術簡單，使用設備及機器較少，便于操作的方法，以減少對屋面的損壞。

對屋面狀況進行摸底 屋面的防水工作在治理前，必須對屋面的所有方位的情況進行調查。做到“三摸清一記錄”，摸清屋面系統的構造特點以及屋面原來所有防水屋材料的特點；摸清屋面的基層情況，有沒有裂縫、面板有沒有錯位；摸清原來所用防水層的壞程度，用儀器確定滲漏的位置；調研所有細部位置的構造，詳細記錄滲漏的情況。

典型性能指標：
外觀：透明無色
密度，g/cm3：1.02～1.06
固含量，%：48±2
涂膜外觀：清晰、透明
不透水性0.3Mpa,30min：不透水
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